所谓的企业文化是什么，通俗的说其实也就是时不时的调动员工的积极性，调动员工的热情，增强企业的凝聚力，而这些东西怎么来，除了人为的去引导，最主要的其实还是要让员工看到前景。

小公司，不景气的公司，无论怎么调动，员工都不可能有太大的热情，毕竟左右员工前来企业上班的主要目的其实就是赚钱，赚钱升职是每个人的最基本需求，试问一家总是拖欠员工工资的企业，即便是给员工勾画出再好的未来，又有几个人能够相信。

心愿慈善的待遇虽然不能算最好，但是在江中市却也算是不错了，再加上眼下心愿慈善的各种发展，纪王镇的中医药培养基地，普华县的中医院，即将筹备的医学院，同时还有这一次卫生厅的试点机会，如此种种，让参加会议的各部门主管都深切的感受到了心愿慈善的潜力。

慈善事业本就是容易受人尊敬的行业，待遇即便是和一般的企业差不多，也是比较容易吸引人的，再加上心愿慈善的前景，这个时候即便是林源主动赶着这些人离开，估计也没几个人愿意离开了。

会议结束，林源和翟松明徐文斌一起吃过饭，就带着两人和王占军以及林可儿前往了江中市新开区，既然宋方成提议医学院建在新开区，对于新开区的情况林源自然是要了解一番的。

新开区位于江中市的东南方位，距离江泉市已经很近了，之前的新开区只是江中市周边的几个小县城，因为远离市区，污染不大，环境不错，随着江中市的不断发展，江中市附近的不小乡镇其实已经逐渐合并，并入了江中市。

林源也算是土生土长的江中人，据他所指，最初的时候江中市只有五个区，但是到了现在已经有了八个区，面积几乎足足扩大了一倍。

虽然林源是江中本地人，但是毕竟从小在小县城长大，对于新开区并不算太了解，倒是林可儿知道一些，毕竟林可儿是在江中市本地长大的。

新开区距离心愿慈善办公楼大概四十多分钟的路程，在车上林可儿简单的向林源几人说了新开区的概况。

新开区位于三环之外，距离中泉高速不远，基本上前往江泉市，都会走经过新开区，虽说新开区算是两市交汇，但是由于江泉市比较落后，因此江中市的发展中心并不在东南，而是再西南，这就导致东南地广人稀。

这几年江中市在西南的发展基本上已经到了极限，江中市这才在东南设立了新开区，新开区的设立其实就是为了缓解江中市逐渐饱和的人口，江中市对于新开区的定为其实就是人口居住区。

江中市属于南方省份，工厂企业众多，外地打工的人群也多，因此人口流量不小，新开区建成之后将作为居住区，到时候江中市不少人就可以在新开区居住，在其他区上班，舒缓西南的交通压力和人口压力。

不得不说江中市的这个想法绝对是好的，但是新开区毕竟距离市区较远，距离工厂众多企业众多的西南方几个区更远，如此一来愿意前往新开区定居的人绝对不会太多。

这一次心源医学院的建立不得不说是一个好机会，一旦心源医学院在新开区落成，到时候绝对能够吸引不少人前往新开区居住。

林源五个人，就开了一辆车，到达新开区的时候还不到中午两点，进入新开区之后，林源明显能感觉到马路上的车辆开始减少，周边的高楼也开始减少，空气明显好了很多。

新开区开始建设不过三年时间，不过马路已经修好了，平坦的马路很是宽敞，周边的绿化也很不错，但是在新开区大概转悠了一圈，林源却发现正在建设的高楼却不多。

“看来新开区的情况并不景气啊。”林源让王占军把车子停在一边，几个人站在一处路边看着四周，徐文斌不禁有些感慨的道。

“江中市原本是打算把新开区打造成江中市的居住区的，毕竟新开区的环境很不错，规划的时候绿化各方面要求都很严格，希望吸引各地的投资商，但是规划好之后，却因为新开区的位置，并没有吸引到多少投资商，最初投资的几个投资商基本上都没赚到什么钱，甚至还赔钱了，后续自然没人来。”林可儿解释道。

“不得不说新开区的位置确实不是很好，虽然距离市区不算太远，四十分钟的路程，但是距离其他区却远了些，特别是距离西南几个工业发达的区域，要知道江中市不少人都在西南几个区工作。”翟松明道。

“除非地铁通到新开区，要不然新开区的房价绝对不会高，房子卖不出去，投资商赚不到全，自然没人来。”徐文斌点头道：“只是修建地铁却不是小工程。”

这几年地铁虽然已经开始修建，但是江中市的地铁却还没有开始，眼下国内已经完全覆盖地铁的城市也就是燕京、商海等一些少数城市，地铁不通，新开区距离其他区的路程就不算短。