林源没有吭声,在心中默默盘算,眼下江中市的房价他也大概知道,靠近市区,二环以内都在一万二以上,二环以外便宜一些在一万左右,这个价格倒是不算高。
见到林源不吭声,方小雅还以为林源觉的房价贵,急忙道:“林先生,您算是我的老朋友了,如果您确定买,价格方面我会帮您争取,而且我们这边有的所有优惠我也都会帮您,我们这边眼下的优惠有”
方小雅很是耐心的向林源介绍了一遍,什么装修优惠,送各种家电等等,基本上杂七杂八算下来也有十多万左右的优惠。
“王大哥,你没觉得怎么样?”林源回头向王占军问道。
“我?”王占军一愣,干笑道:“我可买不起这么好的房子,也没什么眼光,不过看上去是真好。”
林源呵呵一笑,回头向方小雅道:“那就这一套了。”
方小雅闻言大喜,差点情不自禁的欢呼,这一套别墅即便是优惠下来价格应该也在八百万,这么一个大单子,她直接就能拿三四十万的提成。
林源跟着方小雅回到售楼中心,原本在他们之前看房的年轻夫妇竟然还没走,正在和售楼小姐说着什么。
林源也没去操心,和王占军在边上的沙发坐着喝茶,等着方小雅去拿合约。
“小雅,怎么样?”方小雅刚刚过去,之前的那个女孩子就低声问道。
“成了。”方小雅脸上带着笑,向对方比划了一个胜利的手势,同时用口型说道。
“太好了。”女孩子笑着恭喜,同时叮嘱道:“小雅,你要小心,那边李欣红好像也推销的是那一套复式别墅,而且也差不多了,好像客户正在讨价还价。”
“我之前去看房的时候遇到了。”方小雅道:“李欣红已经是连续两月的销售冠军了,这一阵可是嚣张的很。”
“所以你一定要拿下这个单子。”女孩道:“也打击一下李欣红的嚣张气焰。”
方小雅点了点头,准备了一下合约,就走向林源那边,把合约递给林源道:“林先生,您先看一下意向书,要是没问题签个字我们就可以办理手续了。”
林源接过意向书,简单的看了一下,上面无非就是一些约定和买房之后的售后以及优惠等等,看得出方小雅很卖力,基本上做到了他之前的承诺,在她个人最大的权限内给了林源最大的优惠。
“嗯,没什么问题,如果房价还能再低一点那就更好了。”林源笑着道。
“林医生,房价方面我已经给了您最大的优惠了,要是再优惠我就只能请示经理。”方小雅解释道,要是平时她倒不介意请示经理,可是眼下那边李欣红也正在谈这个别墅,他要是去找经理,被李欣红知道不说,优惠也不见得拿得下来。
“我这可不是小户型哦。”林源笑着道,他并不知道方小雅的难处,而且即便是知道也要争取,这么大面积的房子,随便争取一下就可能是几万甚至十几万的差距。
“呀,小雅接单子了。”
方小雅正和林源说着,边上另一位售楼小姐却不经意的走过,无意中看了一下林源放在茶几上的协议,惊声道:“还是e栋复式别墅,恭喜了。”
随着这位售楼小姐的一声喊,另一边正在和两位年轻夫妇交谈的售楼小姐不由的看了过来。
“陈薇,你什么意思?”方小雅的脸色瞬间就变了,她们销售房屋的,最忌讳的就是在合约敲定之前随便泄露,一方面是容易引起客户方案,另一方面也容易造成同户型被相同的客人看重而产生争执,毕竟越是好户型看重的客户越多,这个陈薇和李欣红关系一直很好,没想到竟然胆大到明目张胆的破坏和通风报信。
按说同一个户型被多个客人看重对开发商自然是有好处的,但是反过来却也有着坏处,好处就是双方竞价,坏处也有可能造成双方全部离去,这种事也不是没有遇到过。
而且一套房子出兽售楼小姐的提成都不低,这也造成了竞争,一旦良性竞争变成恶性竞争就不是销售商愿意看到的。
那边的李欣红看了方小雅这边一眼,急忙低声向年轻夫妇说了两句什么,年轻夫妇的脸色明显犹豫了一下,然后轻轻点了点头。
这一幕方小雅自然看在眼中,不由的叹了口气,看样子那边已达成了协议,她这一单明显要泡汤了。